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Sì, deve essere iscritto al REA della Camera di Commercio (L. 39/89). Senza iscrizione, non ha diritto alla provvigione e rischia sanzioni.
Quando l'affare è concluso per effetto dell'intervento del mediatore (art. 1755 c.c.). Tipicamente alla firma del preliminare o del rogito.
Il venditore si impegna a non conferire incarichi ad altri agenti. L'esclusiva è valida solo se con termine determinato e provvigione concordata.