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O fiador garante o cumprimento das obrigacoes do arrendatario (rendas, danos) perante o senhorio.
Sim, a fianca deve ser expressa e por escrito. Nao se presume nem resulta de indicacoes indiretas.
Sim, o fiador goza do beneficio da excussao, salvo se tiver renunciado a esse beneficio no contrato.