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Le fermage est un loyer fixe en argent ou en nature. Le métayage est un partage de récoltes entre bailleur et preneur (plus rare aujourd'hui).
Non, la sous-location et la cession du bail sont interdites sauf autorisation expresse du bailleur ou, pour les cessions familiales, accord du tribunal paritaire.
Le fermier bénéficie d'un droit de préemption en cas de vente et d'un droit au renouvellement automatique du bail, sauf reprise pour exploitation personnelle.